Важным нюансом при закладке фундамента является элемент вентиляции цокольной части. Это достигается оборудованием вентиляционных отверстий (продухов) по всему периметру возведения фундамента. Их проектировка начинается с момента возведения цокольной части фундамента. Количество и размеры продухов рассчитываются исходя из многих факторов. При этом берется во внимание вид грунта, на котором строится дом, глубина закладки, роза ветров, среднее значение перепадов температур.
Не последнюю роль в этом деле играют и складки рельефа местности, место расположения дома (низина или возвышенность). Для того чтобы добиться хорошей природной вентиляции, достаточно двух отверстий (продух) с параметрами 10х15 см с двух противоположных стен цоколя. Это при условии расположения дома на возвышенности. Если дом находится в низине, то необходимо оборудование вентиляционных отверстий по всему периметру цокольного фундамента.
Наличие хорошей вентиляции также необходимо для создания нормального климата с достаточной степенью влажности, что очень немаловажно, так как обеспечивается сохранность и защита от плесени полов и балок перекрытия первых этажей здания. С этой целью землю по всему периметру здания покрывают слоем песка толщиной 15-20 см (на сухих грунтах). Кроме этого, чтобы уменьшить воздействие влаги, которая находится в почве (при оттаивании земли), необходимо слой песка накрыть рубероидом или полиэтиленовой пленкой и прикрыть щебнем.
Еще одним из вариантов уменьшения влажности подполья является утепление цоколя по внутреннему периметру. Но сразу оговорюсь, что эта конструкция приемлема только для отапливаемых в зимнее время домов. Причиной этому служит то, что зимой грунт промерзает и происходит деформация вместе с полом. В нашей климатической зоне подполье необходимо проветривать круглые сутки.
Для устройства вентиляционных отверстий необходимо перед заливкой опалубки бетонным раствором закрепить на арматуре куски асбестоцементной трубы с поперечным сечением 100 мм, вровень со стенками опалубки. Крепеж трубы к арматуре обеспечивается все той же вязальной проволокой. Важным моментом является заполнение внутреннего пространства асбестоцементной трубы песком, который предохраняет от попадания внутрь жидкого цементного раствора.
В зависимости от климатической ситуации необходимо предусмотреть специальные заглушки для закрывания вентиляционных отверстий.
